Categoria Condominio

Amministratore di condominio. Mancata comunicazione al creditore del nominativo dei condòmini morosi ex art. 63 disp. att. cod. civ. Ricorso sommario ex art. 702 bis c.p.c.

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Il nuovo art. 63 disp. att. cod. civ., così come modificato dalla legge 220/2012, obbliga l’amministratore condominiale a comunicare ai creditori che ne facciano richiesta il nome dei condòmini morosi. La norma, infatti, prevede una responsabilità solo sussidiaria di coloro che risultino in regola con i versamenti, donde la necessaria preventiva escussione da parte dei… Continua la lettura »

Condominio: impugnazione delle delibera, ricorso o citazione?

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La seconda sezione civile della Corte di Cassazione (Ordinanza n. 21220 del 14/10/2010) ha rimesso al primo presidente per l’eventuale assegnazione S.U. la decisione in merito alla forma dell’impugnazione delle delibere condominiali. E’ noto che l’art. 1137, secondo comma, cod. civ. stabilisce che contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni… Continua la lettura »

Per riscuotere i contributi condominiali, occorre attendere l’approvazione del bilancio consuntivo?

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Ammiro gli avvocati che ricorrono in Cassazione per far valere un diritto, anche se la questione è bagatellare. Nel caso in esame era successo che il Giudice di Pace aveva accolto l’opposizione a decreto ingiuntivo avanzata da un condomino, atteso che essa era stata chiesta dall’amministratore sulla base di un bilancio preventivo e non del… Continua la lettura »