Articoli per 'Condominio'
20.11.08
Regolamento di condominio: quando è contrattuale e quando no
Accertare se un regolamento condominiale ha natura contrattuale oppure no è molto importante, soprattutto per stabilire se e con quali maggioranze è possibile modificare il suo contenuto.
L’opinione più risalente riteneva che Continua a leggere l’articolo »
20.10.08
Per riscuotere i contributi condominiali, occorre attendere l’approvazione del bilancio consuntivo?
Ammiro gli avvocati che ricorrono in Cassazione per far valere un diritto, anche se la questione è bagatellare. Nel caso in esame era successo che il Giudice di Pace aveva accolto l’opposizione a decreto ingiuntivo avanzata da un condomino, atteso che essa era stata chiesta dall’amministratore sulla base di un bilancio preventivo e non del consuntivo.
La Corte cassa la sentenza affermando che è principio informatore della materia quello che regola la disciplina della gestione condominiale, ed in particolare delle modalità e dei limiti della contribuzione dei condomini alle spese comuni.
Secondo la Corte, infatti, il giudice di pace ha infranto un principio basilare Continua a leggere l’articolo »
